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谢岗镇物业纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
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专利代理经历
谢岗镇物业纠纷律师在线服务
李道龙律师
广东泽声律师事务所
东莞市塘厦镇迎宾大道12号三正半山豪苑南门三正会所一楼大厅西餐厅对面
5.0
分
来自113人评价
帮助人数:4939
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
158-1418-9678
更多>
#律师简介:本律师拥有法院、检察院的经历,熟悉法检的工作流程及认定逻辑。每年经办各类案件(含各类常见刑事案件,各类常见民商事案件)近200起,有丰富的庭审实战经验和扎实的基本功底。民事方面,对婚姻家庭纠纷,房产租赁纠纷,买卖合同纠纷(含二手房买卖),债权债务纠纷,劳动工伤纠纷,交通事故纠纷(含人身损害纠纷)等有较为深入的研究;刑事方面,对故意伤害,寻衅滋事,猥亵,敲诈勒索,开设赌场,危险驾驶(醉驾),诈骗等犯罪,有较为丰富的专业经验。在案件中,本律师善于从细节处寻找庭审致胜的关键,在法庭上勇于坚持正义,在从业方面始终坚持法律和执业道德底线,信守承诺。
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成功案例
空置房是否需要交纳物业费
物业服务企业通常会按约提供服务,业主以未享受或不需服务为由拒缴物业费不被法院支持,除非合同另有明确豁免。空置房屋仍须照常支付物业费,除非有特殊条款允许。
#房产纠纷
1066次阅读
多久不交物业费会被起诉
物业管理费逾期未缴可能会面临法律诉讼,物业公司有权在业主违约后立即追讨。但索偿时限为三年,超过此期限物业公司的诉讼权利受限,通常会在此期间内采取法律行动。
#房产纠纷
943次阅读
未交房期间,物业费是否仍需缴纳
根据《物业管理条例》,业主须按物业服务合同支付款项,如无明确协议,业主需对物业使用连带赔偿负责。新建物业未售出时,建设机构代付服务费。自开发商交房起,物业费计费。业主应履行合同,及时缴费。质量问题导致的未交接期间,物业费由建设机构承担。
#房产纠纷
978次阅读
民法典规定物业是否有权停水停电
我国《民法典》明确,物业无权单方面停水、停电。业主需按约定支付物业费,即使未享受全部服务。若欠费,服务商有权催缴,经通知后在合理期内仍未缴费,可采取法律途径解决,但禁止强制措施。
#房产纠纷
1075次阅读
民法典中物业是否有权停水电
根据民法典,业主须按约支付物业费。即使服务未使用,业主也不能以此为由拒付。逾期未付,物业企业可催缴并采取法律行动,但无权以停水停电等手段强制执行。
#房产纠纷
951次阅读
物业是否有权随意停水停电
根据《民法典》第九百四十四条规定,业主需按约全额支付物业费。即使服务未完全满足业主需求,只要物业服务方履行合约,业主不得以此为由拒付。逾期未缴,物业可发出催缴通知并要求在合理期限内补缴。若仍不支付,物业可通过法律途径解决,但禁止采取停基本生活服务的强制手段。
#房产纠纷
1074次阅读
业主不缴物业费,物业能否停水停电催收
物业管理企业无权擅自因欠费断水断电。业主需履行民法典中支付物业费的义务,除非未接收到满意的服务。对逾期欠费者,物业有权书面催缴,如无效可诉诸法律。但不得采取停基本生活服务催缴。
#房产纠纷
1179次阅读
胜诉
没有劳动合同如何确认劳动关系的存在
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
法院支持本律师观点,胜诉,对方返还960000款项
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胜诉
律师经典案例选之(12)建筑工程纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
律师过分追求完美是不现实的,但为了当事人的利益,我们敢于这样做。服务质量没有最好,只有更好。
详细案情>
胜诉
逾期交房,最后判定开发商支付赔偿金近10万,挽回我方当事人损失
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
逾期交房,最后判定开发商支付赔偿金近10万,挽回我方当事人损失
详细案情>
胜诉
开发商逾期交房,业主可追究对方违约责任
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
成功地帮助当事人获得赔偿
详细案情>
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