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房屋建筑物使用年限的规定有哪些
建筑物使用年限的相关法律法规包括:住宅用地使用权期限为70年,工业、公益事业性及其他用地使用权期限为50年,娱乐用地使用权期限为40年。这些规定均为全国统一实行。
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农村自建房没有房产证如何提取公积金
农村自建房无房产证提取公积金,需向单位提交申请并开具提取证明,携带身份证等必要资料到住房公积金管理中心申请,管理中心将在三日内决定是否批准。单位需核实情况并开具证明,管理中心负责审批,银行办理支付手续。
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房子烂尾了开发商破产怎么办
购买房屋后,若开发商破产导致烂尾楼问题,应先了解具体情况。若只是开发商暂时资金困难,可等待其筹集资金完成建设。若情况恶化,开发商无法继续,业主可依据相关法规向房地产管理部门申请房屋所有权证书,以维护自身权益。
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顶楼房盖漏水谁来负责维修
顶层住宅房顶出现渗漏,责任归属需视具体情况而定。若房屋仍在保修期内,维修责任由建设单位承担;若超过保修期,可寻求物业协助,物业有责任维护公共设施。私人部分则由业主自行负责修缮。
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住房公积金54岁开始交,可以贷款几年
公积金缴费始于54岁,仍可申请购买房产贷款,最长年限为五至六年,具体取决于还款能力。贷款额度需综合还贷能力、房价成数、公积金账户余额及最高限额,以最小值确定最高贷款额。
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楼上水管坏了漏水到楼下谁的责任
楼上水管老化漏水至楼下,责任归属视情况而定:设备保质期后正常使用的渗漏,由业主赔偿;保质期内非人为渗漏,由开发商负责修复和赔偿;公共设施引起的渗漏,由物业管理公司负责维修和赔偿。
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卖房子中介费怎么算
房屋出售中介服务费计算方法如下:中介费通常为成交金额的1%,贷款业务则按成交总额的2%收取。此外,还有1%的贷款服务费、0.5%的交易安全保障服务费(担保费)。代办房地产登记、贷款服务及房屋入住手续的最高收费分别为每宗500元、300元和200元。
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暂住证如果换地方了还能用吗
更换居住地时,暂住证需重新办理,可前往现居住地警务办公室注销原证并申请新证。单位或雇主需为内部暂住人员登记造册并申请暂住证。暂住居民家庭需携带户口簿申请,而租房者需房东陪同携带租赁合同申请。
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胜诉
没有劳动合同如何确认劳动关系的存在
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律师经典案例选之(12)建筑工程纠纷
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胜诉
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律师过分追求完美是不现实的,但为了当事人的利益,我们敢于这样做。服务质量没有最好,只有更好。
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胜诉
逾期交房,最后判定开发商支付赔偿金近10万,挽回我方当事人损失
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结果:
胜诉
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逾期交房,最后判定开发商支付赔偿金近10万,挽回我方当事人损失
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开发商逾期交房,业主可追究对方违约责任
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成功地帮助当事人获得赔偿
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