[律师回复] 你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 您好，具体是怎么样的。方便沟通一下吗？

[律师回复] 40 年只是商业用地的土地使用权年限，房子本身永久属于你，不会无偿没收；和 70 年住宅最大区别：不会自动续期，必须主动申请。

[律师回复] 你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 租店铺后不想租了要求退押金房东不同意这种情况可以先和房东好好沟通看看能不能协商解决如果协商不成可以依据《民法典》中关于租赁合同的相关规定来处理。如果合同中有明确约定提前解约的条件和押金退还的方式按照合同约定来如果没有约定可以考虑是否存在法定解除合同的情形比如不可抗力等。如果协商和依据合同都无法解决问题可以向法院提起诉讼通过法律途径来维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。