-
在此情况下,无需特别操作。按房产原值计税时,无论财务会计准则还是税务政策,房产原值均须包括地价部分,涵盖土地使用权款项及土地开发相关成本和费用。值得注意的是,当土地容积率≤0.5时,地价应按房产建筑面积的两倍计入原值。
#房产纠纷
1137次阅读
-
购买房产时,即使房产证未登记配偶姓名,仍可使用其公积金支付。夫妻共购房产,虽无配偶名,但需提交配偶身份证、银行流水、工资表等证明文件。此举可提现职工住房公积金,促进夫妻双方共享公积金福利。
#房产纠纷
897次阅读
-
车库的产权期限通常为五十年。建筑区划内的车位和车库产权归开发商所有,开发商在获得规划审批并按规划许可有序开发后,可按规定程序获取产权,并可进行销售、附赠或租赁等活动。
#房产纠纷
1151次阅读
-
物业管理合同期限多为2-5年。前期物业服务合同期限由开发商与物业公司商定,可延长至业主大会选聘新物业公司。合同到期,如业主大会未成立或未选聘新公司,原合同延续至新合同签订并执行。
#房产纠纷
1407次阅读