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王琪律师
安徽深蓝律师事务所
芜湖市镜湖区人力资本产业园14楼
5.0
分
来自21人评价
帮助人数:85
177-3010-7617
更多>
#律师简介:王琪律师,安徽深蓝律师事务所,婚姻继承领域专业律师。执业以来,专注于婚姻家庭法律事务,办理了大量离婚、继承、子女抚养、财产分割等案件,积累了丰富的实务经验。王律师拥有法学硕士学位,研究生阶段主攻刑事领域,具备扎实的法学理论功底。曾担任上市房产公司法务部负责人,擅长处理房产纠纷,这一经历使她在处理涉及房产分割的复杂离婚案件时独具优势。她将刑事领域的严谨思维与房产纠纷的实务经验完美结合,为客户提供全方位的法律服务。执业理念"置身事内,法亦容情"体现了王律师的专业态度。她不仅精通法律条文,更注重理解当事人的情感需求,在法律框架内寻求最人性化的解决方案。无论是复杂的财产分割案件,还是涉及子女抚养权的争议,王律师都能以专业、耐心的态度为客户提供有效的法律支持。王琪律师以专业、诚信的服务赢得了客户的广泛认可。她致力于为每一位客户提供量身定制的法律策略,帮助他们在人生的重要转折点做出明智的决策。无论是通过协商解决还是诉讼程序,王律师始终以客户利益最大化为目标,努力实现最优的法律效果。
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2026-10-16
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唯一住房法拍一年多没卖出去,现在退回来了,但房子在房拍期间有过漏水。这种情况找谁?
[律师回复] 结论:法拍房在拍卖期间出现漏水、退回给被执行人,期间产生的损失一般由实际管理人和过错方承担,但您作为相关权利人,要分清“漏水是谁造成的”。 如果漏水是房屋本身质量或自然老化,拍卖期间房屋仍由您占有管理,保管不善导致的损失可能要自己承担;如果是法院、保管方或评估机构在看样、腾退过程中人为损坏,可以向其主张赔偿。房屋退回后,您仍是权利人,应及时自行维修防止损失扩大,否则扩大的部分很难再向他人追偿。 建议先拍照录像固定漏水时间、位置、原因证据,书面联系执行法院或拍品保管方说明情况并要求处理记录,协商不成再考虑另行起诉主张财产损害。注意保留所有沟通凭证。 还要提醒,房屋退回后若长期空置,物业费、采暖费等仍可能需要您承担,及时处置或出租也能减少后续损失。如果漏水是建筑质量问题且在保修期内,还可向开发商主张保修责任,别只盯着执行法院一方。
贾凤强律师
5.0分
2026-10-16
4.6w 浏览
小区车子丢了、物业态度恶劣、阳台不知明失火、烧了一千多东西、没有给我处理、所以物业费两年没交、现在物业起诉我?
[律师回复] 物业费原则上要交,服务不到位只能要求减免,不能单方硬拒。车辆丢失、阳台起火,赶紧保存报警记录、监控、损失单据,证明物业安保或消防没做好,在物业费案里抗辩减免,并可反诉或另案索赔。尽快应诉,能调解就谈抵扣、分期;不出庭会很被动。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
5.0分
2026-10-09
3.5w 浏览
结婚前我贷款七万二帮男朋友交了税钱,帮我还房贷,结婚之后生了儿子,我拿去还贷款,我为了还贷款卖掉了自己原有的黄金?
[律师回复] 先留好转账、聊天、借条、还款记录,别再借新贷填旧坑。婚前七万二若是给他交税,算他个人债,你可追偿;父母九万是借款,可让你父母起诉你们俩。他婚后挣的钱原则是共同财产,用于还贷养家,离婚时算账。黄金属你婚前个人财产,卖了替他补债可要求补偿。手机贷尽快谈延期分期,别以贷养贷。协商不成,起诉离婚并处理债务、财产、补偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-22
4.9w 浏览
现在集体反悔不让安裝,我们交过初费公示时,一二楼业主起初在征求意见表上都签了字,我星香苑小区加装共享电梯的业主?
[律师回复] 已签字征求意见表通常算同意,反悔不影响先前意思表示。先找居委会、街道办或人民调解组织调解,谈补偿。若加装电梯已获法定比例业主同意,并取得规划、施工许可,可继续施工;有人阻工可报警,也可向法院起诉请求排除妨碍。若表决未达标,只能继续协商,或就对方签字后反悔造成的损失索赔。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-10
3.8w 浏览
李律师晚上好,双方协议房子等孩子成年过户,现在对方一在拖延时间。?
[律师回复] 协议里若写清楚孩子成年后过户,对方拖延属于违约。你先把书面协议和对方拖延的证据(比如聊天记录、短信)保存好,然后发一份正式催告函,限定他在一个月内配合过户。要是他还不理,就直接去法院起诉,要求按协议履行过户义务。这种协议一般有法律效力,法院能支持。注意别拖太久,诉讼时效就三年,孩子成年那天起算。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-02
4.9w 浏览
老板物业擅自做主,动用我维修资金,没有和业主交流,房子建好才六年不到,外墙基本上没有空过,他把铲掉维修?
[律师回复] 物业擅自动用维修资金是违法的。外墙6年内且无空鼓,根本不需要铲掉重修,物业无权自作主张。动用维修资金必须由业主共同决定,经专有部分面积和人数双三分之二以上业主参与表决,并经参与表决双四分之三以上同意才行。你可以收集证据,向住建局举报,要求追回资金并恢复原状;也能直接起诉物业侵权。建议先拒绝签字,再联合业主维权。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
5.0分
2026-08-29
4.8w 浏览
房子长期没人住需不需要缴物业费?
[律师回复] 房子长期没人住,原则上还是要交物业费的。物业费主要覆盖公共区域保洁、绿化、安保和设施维护,这些服务不会因为你没住就停止。如果房屋确实空置,你可以先看看当地有没有空置房减免政策,或者主动跟物业沟通,争取按比例协商减免,但法律上不能直接拒交。长期不交可能被起诉,还要承担违约金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-22
4w 浏览
他走私单,收取了中介费?
[律师回复] 你签合同的时候,房东有没有露面或授权?如果业务员私自用房东房源收钱,他无权收中介费,你有权要求他全额退回。没入住就要退租,先看合同里有没有约定解约条款;房东如果没委托他出租,这合同对你可能不生效。现在别自己去告房东,直接找业务员和中介公司一起交涉,要求退款并解除合同。他不肯,就拿付款记录、聊天记录去法院起诉他和公司,要求返还中介费并赔偿损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-18
4.5w 浏览
购买的二手房出现严重漏水,中介和原房东上门处理过一次,还是严重漏水。现在能发起诉讼吗?
[律师回复] 二手房漏水问题处理一次仍严重,可以直接去法院起诉。关键在于判断漏水是否属于原房东隐瞒的房屋质量缺陷,或者是否影响正常居住。如果漏水严重且修复后复发,可能构成根本违约。你可以主张解除合同、返还购房款,或者要求原房东承担全部维修费用和赔偿损失。诉讼前,得先固定好证据,比如漏水照片视频、维修记录、沟通聊天记录,以及鉴定报告(证明漏水原因和修复费用)。如果漏水发生在交房后短期内,法院一般会支持你的诉求。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-10
3.4w 浏览
安置房收停车费合法吗?
[律师回复] 安置房收取停车费是否合规,要看小区规划用途、车位权属、物业服务合同及收费标准。建议先要求物业出示车位产权或管理依据、业主大会或主管部门批准文件和收费公示;保存缴费凭证、通知及物业合同。若属于公共道路或共有场地,收费和收益分配应依法经业主共同决定并接受监督;协商不成可向住建、市场监管部门投诉,必要时通过业主委员会或诉讼解决。
赵竹男律师
5.0分
2026-08-04
4w 浏览