律师解析:
一种是约定解除,双方在合同中约定了出现什么条件,任何一方就可以
解除合同。第二种是法定解除,主要是指一方明确表示,一方不
履行合同,或是出现客观情况,双方的合同目的不能够实现,一方就可以解除合同。
《
民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,
当事人可以请求
恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求
赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,
担保人对
债务人应当承担的
民事责任仍应当承担
担保责任,但是
担保合同另有约定的除外。
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