租房押金双方约定,常规的是一个月租金:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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离异后申请公租房,需确保原住房在离婚后满三年且已过户。若因重大疾病急需出售房产但未满三年,经审批可视作无房。法院调解或判决离婚以法律文书日期为准,协议离婚则以离婚协议日期为准。申请前务必完成过户手续。
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租赁备案合同到期后,虽然无需撤销,但需办理注销手续。对于租赁变动、续签或终止,双方需在30天内到原备案机构办理变更、延续或注销。因此,合同到期后,应前往备案机构办理注销,确保合规。
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房屋出租期间,浴霸灯发生意外,责任归属需根据实际情况判断。若是自然损害或房东管理不善导致,房东应负责维修;若是租客使用不当造成,则由租客负责。具体维修主体应根据实际情况分析确定。
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在未签订房屋租赁协议的情况下,承租人违约则订金不退;因特殊情况、政策变动或天然因素导致无法签约,或双方未达成共识,订金可退还。出租人违约,承租人有权要求双倍返还订金。