有房产证可以抵押吗

《不动产证》内外页信息差异大。外页除标明“不动产权证”外，还注明登记类型；内页详记权利人信息、证件种类等。而《房产证》外页仅标“房屋所有产权证”，内页涵盖所有权人、坐落位置等关键信息。两者各具特色，各有侧重。

根据我国法律，父母将房产转让给已婚女儿合法。过户后，若无特别约定，该房产视为女儿个人财产。过户流程包括：签署房产转让协议，提交申请材料并缴税，最后办理所有权变更登记。以上步骤完成后，房产即成功过户至女儿名下。

夫妻房产更名需持房产证，双方共填《房屋所有权登记申请书》。所需材料：房改房需原售房单位证明同意变更，商品房需变更申请，结婚证、身份证复印件，共有协议，房产证，房改房还需购房契约复印件。并附上房屋所有权证书相关复印件。