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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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农村宅基地无法直接过户至其子女手中。究其原因在于，宅基地乃集体或国家所拥有之物产。仅有在宅基地之上构建的建筑物方能进行转让或租赁给特定个体。依照现行法规，凡涉及到出售或租赁宅基地房屋之行为，当事人将被禁止再次向有关部门申请新的宅基地使用权。
宅基地能否依法过户给子女在我国乡村的住宅用地使用权并不允许直接过户给后代，这是由于其所有权通常归属于相关的集体组织以及国家。然而，对于这些土地所附着的建筑物，当满足特定条件时，人们可以进行转让或租赁给他人使用。需要注意的是，按照我国《土地管理法》中的明确规定，在有关人员完成对农村宅基地上的房产进行交易或者出租之后，他们将无法再次提交新的宅基地申请。
家庭成员离世后，其土地承包经营权消失，无法享有土地使用权和征地补偿。父母将征地补偿款分配给子女被视为赠与，而非遗产。耕地补偿费不属于遗产范围。国家征收国有土地需依法补偿，保障被征收人权益，征收过程遵循法律规定，确保公正。逝世父母的劳动耕地补偿费不构成个人遗产。
宅基地重建需遵循法规，村民需持建设用地使用证明。位于城镇规划区的宅基地需获规划许可，非规划区则需土地管理部门审批。宅基地仅限本集体经济组织成员按标准使用，用于建造个人住房，所有权仍为集体所有。
办理房产继承就可以转让，具体流程如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
