律师解析:
卖房把钥匙给两家中介,本身不算
违法,但会有问题。
房源信息易乱,带看安排冲突,影响服务。
若都促成交易,
佣金归属会有
纠纷。
委托多家中介,要在合同里明确各方
权利义务,像钥匙使用、促成交易界定及佣金分配等,不然易生麻烦和纠纷。
案情回顾:小胡委托两家房产
中介卖房,并给予他们钥匙。之后,两家在带看房屋时产生冲突,服务质量受影响。若两家同时促成交易,还会引发佣金归属纠纷。
案情分析:1、小胡将钥匙给予两家中介,易造成房源信息混乱,影响服务质量。
2、若两家同时促成交易,会引发佣金归属纠纷。
3、为避免后续争议,小胡若要委托多家中介,应在
委托合同中明确约定各方权利义务,包括钥匙使用规则、促成交易的界定及佣金分配方式等。
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