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北京的公积金可以在外地买房。申请条件如下：1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配......
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；2、个人公积金已经连续缴纳满......
预付款退还涉及以下条件：因合同条款未达成一致可退款；购买者需在规定时间内完成签约并提供证据；违约情况下的退款需有明确证据；内部认购无证项目可直接退款，无需证据；合同差异可能导致处理方式不同，签订合同时应谨慎，有问题时可咨询法律专业人士。
未成年人依法享有法律赋予的办理房产证权益，但需监护人（父母）代理。购买房产视为对未成年人的赠予，父母作为法定监护人可全权操作，包括现金购房直接以子女名义办证以规避税费，或按揭贷款时与子女共署名，实现共有产权。这种方式确保了未成年子女的权益并合理规划税务。
房屋买卖契约依法成立后即具效力，但口头或书面形式需符合法律要求。契约需体现真实意思，且条款须合法无悖伦理。即使产权未过户，合同依旧有效，买方有权促使过户或追责，卖方则有索要款项的权利。所有权转移虽未实际完成，但合同法上双方权益受保障。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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上海国仕律师事务所
刘奎魁，上海国仕律师事务所专职律师，拥有良好的法律知识基础，曾任职于世界500强企业和知名金融公司，持有基金从业资格证、企业人力资源管理师等证书，善于从企业经营管理者的角度看待法律问题，对企业合规管理及风险防范有一定研究。擅长领域：合同纠纷：保险合同、借款合同、担保合同、房屋买卖合同、租赁合同建设工程合同、服务（旅游、餐饮教育培训等）合同纠纷。企业合规管理：企业法律顾问、企业风险把控、劳动人事管理、合同拟定与修改等，劳动争议：企业用工合规、工伤赔偿、人员优化等债权债务：民间借贷、抵押担保、公司债权、夫妻共同债务等。刑事：合同诈骗、虚开发票、职务侵占等地址：上海市黄浦区淮海中路918号久事复兴大厦20楼E（地铁1、10、12号线陕西南路站）电话：17317529391（同微信）邮箱：7497201@163.com
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房屋买卖合同的电子版本可在签署合同的在线平台账户内直接下载。签署完成后，合同将实时保存在账户中，方便随时查阅和下载。同时，安心签平台还会将一份合同备份自动传送至国家级第三方公证机构永久保存。这样的双重保障确保了合同的安全性和可靠性。因此，无论是在线查阅还是下载电子版合同，都十分便捷和安全。
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延期交房涉及的法律问题，购房者应依据《中华人民共和国民法典》维护权益。首先，催促开发商尽快交房并赔偿损失。其次，若三个月内开发商未解决且无法合理解释，购房者有权解除合同，要求退款、利息及承担违约责任。
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经济适用房产权界定原则：产权归建设单位所有，仅供中低收入家庭和住房困难户居住，按国家和住宅建筑标准建造，具有社会保障性质。购房后五年内禁止交易，超出最高购房总价标准需缴纳10%综合地价款。
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经济适用房与安置房在质量上存在显著差异。安置房多为拆迁安置所用，质量可能因各种因素而参差不齐。而经济适用房则注重经济性和适用性，通常在建筑质量、配套设施等方面有更高的要求。此外，经济适用房可以上市交易，而安置房则通常受到限制。
