律师解析:
房屋租赁合同纠纷原告应准备以下这些材料:
(一)、
民事起诉状。
向法院提交
起诉状一份,并按被告人数提供副本。
(二)、证明
当事人主体适格的材料:
1、原告为自然人的,应提交
身份证明。
2、原告为
法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商
营业执照副本、社团法人登记证等。
法人或其他经济组织的名称在
起诉时变更的,应提交变更登记的资料。
3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定
代表人、住所的工商查询材料。
法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。
(三)、证明
房屋租赁合同关系成立的
证据:
1、
房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或
使用权的证据。
2、房屋租赁合同。
3、如
转租要提交证明转租合法性的证据。
(四)、证明房屋租赁合同履行情况的证据:
1、证明出租人
履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。
2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付
保证金或押金、租金、
物业费、水电费等的票据等。
3、承租人对房内设施进行添附的证据。
4、
诉讼请求中有具体请求数额的,应提供计算的依据。
(五)、根据案情需要提交的其他证据。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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