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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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要是碰到拆迁补偿不合理，你可以先试着跟相关方面坐下来好好谈，以平等、理性为原则，争取能达成一个双方都能接受的补偿协议。要是协商不顺利，你可以找负责监管拆迁工作的部门，请求他们来调解，或者申请仲裁，让他们来做个决断。要是对仲裁结果还是不满意，你就可以去当地法院，通过行政诉讼来讨个公道。总之，要通过合理合法的途径来解决问题，保护自己的权益。
楼上住户装修或改管道可能破坏防水层，导致漏水。开发商房屋质量问题如防水保修过期或设计缺陷也可能引发漏水。物业公司应负责主体结构、公共部位及设施的维修。针对不同原因，我们应采取不同方法解决房屋漏水问题。
解决房地产争议，首先可尝试双方直接协商，明确问题并寻求妥善策略。若遇困扰，可求助于消费者协会，其调解具备法律效力。另外，可选择仲裁，但需双方事先签署仲裁协议。最后，若协商、调解、仲裁均无果，可向法院提起诉讼，通过法律手段解决争议。
面对保险事务纠纷，最明智的举措是迅速与所投保的保险机构建立沟通桥梁。及时有效的交流有助于双方共同理解问题所在，探讨切实可行的解决方案。这样的积极态度不仅有助于化解纠纷，还能维护双方的权益，确保保险服务的顺利进行。因此，建议立即行动，与保险机构建立顺畅通道，共同寻找解决问题的最佳途径。
遇到楼房质量问题，应迅速向房地产行政主管部门、消费者保护协会等维权组织求助。根据购房合同，分析质量问题并书面请求开发企业修复和赔偿。如房屋主体结构不合格或严重影响居住，可要求退房和全额赔偿。一般质量瑕疵在保修期内由开发商负责修理，否则购房者可自行维修，费用由开发商承担。公用设施问题请联系物业并申请公共维修基金。先与开发企业协商，同时向相关部门报告。
