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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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在房地产交易中，若发生一屋两售导致合同目的无法实现，买受人可依法解约，要求退款及利息，并有权追究出卖方违约责任，赔偿不超过已付购房款一倍。只要符合法律规定并完成过户手续，买受人即享有房屋所有权。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
在房地产交易中，若出现一房二售情况，买方有权要求解除合同、退还房款及利息，并寻求损失赔偿。同时，可要求卖方承担不超过已付款一倍的赔偿责任。当合同双方具有法律效力并完成房产过户时，过户者即享有房屋所有权。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
在面临开发商一房两卖的问题时，正确的应对措施是依法追究开发商的违约以及侵权责任。在这个过程中，作为住房出售者的开发商必须对其中一方的购房者承担起其应当承担的违约责任。在具体操作上，各方当事人有权先行与开发商进行协商，若协商无果，还可寻求法律途径中的调解程序予以解决；如调解也不能达成一致意见，便可递交诉状至法院进行诉讼审理。
可以找法院进行解决，也可以自己协商解决具体怎么解决，可以根据实际情况来选择一个合适的方式，买卖合同纠纷是属于民事纠纷，民事纠纷可以选择向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。
发生买卖合同纠纷的原因主要是有一方当事人没有严格履行买卖合同义务，甚至是有违约的行为出现。发生买卖合同纠纷可能会给一方造成损失，那么，对于买卖合同纠纷怎么预防，以避免遭受损失呢?在履行买卖合同的过程中，如果发生买卖合同纠纷怎么解决?对于这些问题，本文将一一为您介绍。
