可以向住建局投诉的。1.首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并......
投诉可以找以下单位:消费者协会、质监局、建设委员会等。1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年,保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的,可以自行维修,保存必要的票......
已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的,或者购买,如果贷款未结清,按照新政策将执行二套房政策,低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的......
浙江五民律师事务所
程杰律师,现为浙江五民律师事务所主任,杭州市律师调解专业委员会委员,杭州市律协拱墅分会家事专委会委员,杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员,中国中小企业协会调解中心调解员,荣获律图网2021-2023年度优秀青年律师先“蜂”榜,浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员,浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长:房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务,曾在杭州市拱墅区人民法院,杭州市国立公证处等单位实习及工作,曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务,并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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购房者在开发商处购房后,办理房产证需缴纳税费,包括契税、个人所得税、营业税和土地增值税。契税根据房产面积和是否为首套住房不同而有所差异;个人所得税与房产持有时间和面积有关;营业税根据房产证持有时间和房产面积而定;持有满五年则免缴土地增值税。
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购买房产时,可以同时利用商业贷款与住房公积金进行融资。申请流程包括向市住房资金管理中心提交申请,准备相关贷款材料,经银行审核批准后,填写申请表并签署组合贷款合同。最后,各贷款机构发放贷款,借款人需按时偿还本金和利息。公积金制度旨在解决职工住房问题,符合条件的员工可依法申请公积金贷款。
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已完成购房网签,一般不能更改购房人。如需更名,可尝试买卖双方共同向相关部门申请撤销原网签后重新办理,或待取得房产证后通过二手房交易等方式更名。但需注意,撤销网签需证明卖方违约等特殊情况,并非仅根据买方意愿。因此,购房时应考虑周全,避免后期更名产生的麻烦和成本。
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借名购房指投资者将购房权益转移至他人名下。风险包括无法确保房屋所有权、协议无效、违反政策限制等。诚信守诺和规范办理手续至关重要。建议深思熟虑,避免不必要麻烦和损失。