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视具体情况而定。提前退租属于违约行为，如果在租赁合同中已经约定了违约金的，按照约定的违约金赔偿，房租可以退还。如果没有约定违约金，承出租人可以要求承租人继续履行租赁合同，......
房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为：1、根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理。2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人......
门面租赁合同一般应当包括以下内容：1、双方当事人的姓名（名称）和住所。2、门面的位置、面积、结构等状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和门面使用要求。5、租赁......
合同未到期提前解约属违约，需承担违约责任。押金若无明确定义，可视为租赁预付款，应如数返还。对于未明确约定押金性质的款项，如当事人主张押金权益，法院不予支持。退租时需与出租人沟通，商定退租日期、费用结算及押金退还等事宜。出租人应在解除租赁关系、承租人搬离并支付所有费用后，当日全额无息退还押金。如有财产损失，可从押金中扣除后返还剩余部分。
当遇到承租方拖欠房租且拒绝搬离时，出租方有权要求其继续履行合同义务，并支付所欠租金。若书面催告后仍未支付，出租方可依据合同采取法律行动，追究违约责任，包括解除租赁关系、追索租金等，并有权收回房屋。
根据相关法规，承租人未按时支付租金不属非法占有，而是违约行为。房东有权要求承租人承担违约责任，如继续履行租赁、采取补救措施或赔偿经济损失。若房东因此遭受实质性损失，承租人须负责赔偿。以上规定确保了租赁双方的权益，促进了租赁市场的健康发展。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护或代理；2、法律咨询；3、代写法律文书：4、代为诉前调解；5、代为立案；6、代为查询信息。办公地址:沈阳市沈河区沈阳路2号，移动电话及微信号码：18940218841
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1.房屋补偿费用，基于原房屋结构和年限，按实际购买价格计算，补偿业主经济损失。2.周转补偿费用，根据临时居住条件评估，按家庭成员数补贴，帮助搬迁居民渡过难关。3.奖励性补偿金，鼓励业主配合拆迁或放弃权益，政府根据实际情况和国家政策确定补偿金额。4.拆迁补偿涉及业主财产，按法律法规给予现金、房屋产权转换或组合方式补偿。
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即使进行买卖，租赁关系不受影响，仍需支付房租。承租方不付租金时，出租方可催告；催告无果可解除租赁合同。但出租方无理提前解约，承租方可要求出租方承担违约责任并解约。
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申请廉租房需满足：1.申请人及其家庭成员有法定赡养、扶养或抚养关系并共同生活；2.经当地房管部门确认，在其他城市无固定住所。满足条件后，可向政府申请公租房并享受入住权。
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政府提供的低租金租赁住房不得转租他人。非法转让者将被强制搬离。廉租住房每年一租，期满后，租户需提前一个月向住房保障部门申报家庭人口、住房及收入状况，并由住房保障与民政部门核实。
