徐州
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顶层住宅房顶出现渗漏，责任归属需视具体情况而定。若房屋仍在保修期内，维修责任由建设单位承担；若超过保修期，可寻求物业协助，物业有责任维护公共设施。私人部分则由业主自行负责修缮。
公积金缴费始于54岁，仍可申请购买房产贷款，最长年限为五至六年，具体取决于还款能力。贷款额度需综合还贷能力、房价成数、公积金账户余额及最高限额，以最小值确定最高贷款额。
楼上水管老化漏水至楼下，责任归属视情况而定：设备保质期后正常使用的渗漏，由业主赔偿；保质期内非人为渗漏，由开发商负责修复和赔偿；公共设施引起的渗漏，由物业管理公司负责维修和赔偿。
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北京市两高律师事务所
视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健，擅长民商诉讼（民法总则、侵权责任法、合同法、公司法、房地产法、婚姻法、继承法、劳动合同法等）、刑事辩护、行政诉讼与非诉讼业务。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
