律师解析：
具体看双方
租赁合同中关于
提前退租、
不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。
当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理。
法律依据：
《民法典》第一百八十条
【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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