北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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若买方在房屋交易中不慎遗失定金收据,应迅速与卖方及中介沟通,说明情况并共同寻找解决方案。常见的解决办法包括签署收据遗失声明、重签合同或备份原收据复印件。如双方难以协商一致,可求助社区委员会或公安派出所等第三方机构协助调解。

若首付款收据遗失,应首先与合同方沟通协商,达成补发收据的共识。若无法一致,失主可根据实际情况考虑启动司法程序,向法院诉求认定首付款事宜。在此过程中,主张真实性的一方需提供充分证据。为避免类似情况,建议妥善保管收据等重要文件,以防不必要的麻烦。

若首付款收据遗失,应首先与合同方沟通协商,达成补发收据的共识。若无法一致,失主可根据实际情况考虑启动司法程序,向法院诉求认定首付款事宜。在此过程中,主张真实性的一方需提供充分证据。为避免类似情况,建议妥善保管收据等重要文件,以防不必要的麻烦。

遗失购房定金收据,可协商解决。如付款方违约,无权要回定金;如收款方违约,应双倍赔偿。债务履行后,定金转为货款;保留金归收款方。付款方需证明已履行付款义务,法院可协助取证。

建议当事人设法搜集诸如支付定金的银行转账记录、往来沟通的聊天信息以及电话录音等相关资料,以作证明并捍卫其自身法律权利。依照我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的明确规定,当事人双方可按照约定设立一方向另一方交付定金以确保债权得以保障。