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物业费几年不交会提起诉讼

时间:2025.05.26 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1110人
律师解析:
只要不交物业费物业公司就有权进行起诉,没有时间限制。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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  • 因为不交物业费被物业起诉,业主可以在举证期限届满前提出反诉。 但是,业主要收集相关证据,如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。 申请反诉,首先是要书写...... 更多>>
  • 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。 如果没交物业费被物业起诉后,会承担相应的法律后果。 法院受理纠纷后,一般会先进行调解,调解不成的,如果业主确实未...... 更多>>
  • 不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。 法律规定,业主或者其他行为人拒不履行相关义...... 更多>>
  • 物业费不交被起诉的后果: 法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金; 物业合同中有关于违约金的条 款,按照合同约定执行; 物业合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借...... 更多>>
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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