二手房一房二卖怎么处罚

1.承担民事赔偿。
卖家将二手房“一房二卖”，要对无法取得房屋的买家承担赔偿责任，包括已付购房款、利息，以及损失等。
2.可能受行政处罚。
若存在欺诈行为，房地产主管部门可责令限期改正，还能处以罚款。
3.或负刑事责任。
若卖家以非法占有为目的诈骗房款，可能构成合同诈骗罪，面临刑事处罚。

案情回顾:

小朱欲出售自己名下的一套二手房，与小胡签订了房屋买卖合同，小胡支付了部分房款。之后，小朱因见房价上涨，又与不知情的小李签订了同一套房屋的买卖合同，小李也支付了房款并办理了过户手续。小胡得知后，认为自己先签合同，该房屋应归自己，要求小朱交房，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱的“一房二卖”行为属于违约行为。小朱与小胡签订的房屋买卖合同合法有效，小朱应按合同约定履行交房等义务，但他又将房屋卖给小李，构成对小胡的违约，小胡可要求小朱承担违约责任，如赔偿损失等。
2、小李已办理过户手续，依法取得房屋所有权。小胡虽然先签合同，但未完成过户，无法获得房屋产权。小胡只能依据合同向小朱主张赔偿，而不能要求小李返还房屋。