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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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在购买房屋并进行登记时，将所有权登记在第三方子女名下的做法是被允许的。在此过程中，房地产业界的开发商以及购买房屋的消费者都应该按照法定程序签署书面形式的商品房买卖合同。根据现行法规，自然人从其诞生之日起直至离世为止，都拥有相应的民事权利能力，他们有权依据法律规定享受各种民事权益，同时也必须承担相应的民事责任与义务。
父母为子女购置房产，但子女不幸离世。假设此房产归属女儿个人私产，主要指父母在未婚前提下全额赞助子女购得房产，则可认定此房产属女儿私人所有。若女儿不幸离世，则房屋所有权应由其配偶、子女以及父母共同瓜分，而非某一方单独拥有；除非女方父母和子女均已全部离世，房屋才有机会被男方独占。
在解除婚姻关系后，对于孩子的保险处理方式如下：1.退保并分割资金：可以选择撤销保单并对资金进行分割。2.保留保单并支付原配偶一半保单现值：如果保单是寿险且死亡保险金，原配偶可以获得保单现值的一半作为补偿。3.更改受益人为自己：生存保险金一般视为赠予，除非存在法定情形，否则不能撤销。需要注意的是，以上处理方式并非一概而论，具体情况可能因保险类型、保险条款、当地法律等因素而有所不同。在处理孩子保险时，建议咨询专业的保险顾问或律师，以确保做出最合适的决策。
若父母无偿赠送财产给子女，但未依法进行权利转移，他们有权随时撤销赠与。对于未转移的物品，赠与人可要求返还；若受赠人过失导致赠与撤销，赠与人也有权收回物品。因此，进行财产赠与时应遵循法律规定，确保权利转移手续完备，避免后续纠纷。同时，受赠人也应妥善保管赠与物，避免因自身过失导致赠与被撤销。这样才能确保双方的权益得到保障。
房产归属因情形而异。婚后，父母资助购置的房产，若无明确指定赠与方，则为夫妻共有。若明确为单方赠与，则属该子女私有。而婚前资助，则视为对各自子女的单独赠与。因此，在判断房产归属时，需考虑资助时间、是否有明确赠与意图等因素。
