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房屋租赁纠纷开庭后需做什么

时间:2025.07.29 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1462人
律师解析:
1.等着法院出判决。
法院会结合庭审和证据来裁判,得留意裁判文书送达,也能跟法官适当联系了解进度。
2.要是对判决满意,等它生效后,要是对方不按判决还钱、退押金等,能在规定时间去法院申请强制执行
3.要是对判决不满意,在收到判决书规定时间内,可向上一级法院上诉,交上诉状和证据开启二审,还要积极找新的有利证据。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡,租赁期间双方因租金支付和押金退还问题产生纠纷,诉至法院。开庭审理后,小朱等待法院判决。判决结果出来后,小朱对判决不满,认为小胡应全额退还押金,但判决只支持部分退还,而小胡觉得自己不应退还任何押金,双方就此产生争议。

案情分析:

1、法院会依据庭审情况和证据进行审理并作出裁判,当事人应留意法院送达的裁判文书,适度与法官联系了解进展。
2、若小朱对判决结果满意,而小胡未按判决履行义务,小朱可在规定时间内向法院申请强制执行。
3、若小朱对判决结果不服,在收到判决书之日起15日内,可向上一级人民法院提起上诉,提交上诉状和相关证据,启动二审程序,同时要积极收集对自己有利的新证据
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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