房屋买卖协议是否具有法定效力

1.房屋买卖协议通常有法定效力。
只要签协议的人有民事行为能力，表达的是真实意愿，协议内容不违法且不违背公序良俗，协议就有效。
2.但有些情况会让协议无效，像一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益、用合法形式掩盖非法目的等。
3.协议有效不意味着房子产权就转移了，还得去办产权登记才行。

案情回顾:

小朱和小胡签订房屋买卖协议，小朱以合理价格购买小胡的房屋。协议签订后，小朱按约定支付了房款，但小胡却迟迟未配合办理产权登记。小朱要求小胡履行协议，小胡却称协议无效，因其签订协议时受到小朱胁迫。小朱则表示协议是双方真实意愿，合法有效。

案情分析:

1、判断该房屋买卖协议是否有效，需依据《民法典》。若小朱和小胡为完全民事行为能力人，协议是双方真实意愿表达，且内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，协议应合法有效。小胡称受胁迫需提供证据，若无法证明，其主张协议无效难以成立。
2、即便协议有效，房屋产权也不会自动转移，还需办理产权登记手续。小朱可通过法律途径要求小胡配合完成产权登记，以保障自身合法权益。