借名买房纠纷管辖法院如何确定

1.借名买房纠纷属合同纠纷，确定管辖法院规则如下：
有有效管辖协议，按协议确定；
无协议，则由被告住所地或合同履行地法院管辖。
2.借名买房合同中，涉及不动产交付，不动产所在地是合同履行地；
不涉及交付，争议标的为货币，接收方所在地是履行地；
其他标的，义务履行方所在地是履行地。
3.司法实践中，部分法院按不动产纠纷处理，由不动产所在地法院专属管辖，处理时要结合案件定管辖。

案情回顾:

小朱和小李达成借名买房约定，小朱出资，以小李名义购买房屋。后双方产生纠纷，小朱欲通过诉讼解决。小朱认为应按合同纠纷由自己所在地法院管辖，因其是出资方，争议标的为给付货币。而小李则主张按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。

案情分析:

1、借名买房纠纷属于合同纠纷，确定管辖法院时，若当事人有有效管辖协议，应按协议约定确定。本案中双方无管辖协议，需按法定规则确定。
2、若涉及不动产交付，不动产所在地为合同履行地；不涉及交付不动产，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。本案中小朱认为自己是出资方，可将自己所在地视为合同履行地。但司法实践中部分法院将此类纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。所以实际处理时需结合具体案件情况确定管辖法院。