已经签了购房合同还可以进行转让吗

1.购房合同转让要分情况。
合同未备案时，经开发商同意，购房者可和受让人重新签合同转让。
2.合同已备案，按规定禁止转让未竣工预售房，但满足条件也有办法。
比如征得开发商和银行（有贷款时）同意后办合同更名；
或等房产证下来，按二手房交易流程转让。
3.转让要讲诚信，不能损害他人权益，不然可能担责。

案情回顾:

小朱与开发商签订了购房合同，之后因个人原因想转让该房产。此时有两种情况，一是合同未备案，小朱想在经开发商同意后与受让人小丽重新签订购房合同实现转让；二是合同已备案，小朱不知如何处理。小朱咨询专业人士，得知合同已备案转让较复杂，他想知道自己究竟能否转让以及该如何操作。

案情分析:

1、若合同未备案，经开发商同意，小朱可与小丽重新签订购房合同完成转让。
2、若合同已备案，通常禁止未竣工预售商品房再转让，但满足一定条件可变通操作。比如征得开发商和银行（若有贷款）同意办理合同更名手续；或等房产证办下来后按二手房交易流程转让，包括签买卖合同、缴税、办过户登记等。同时，小朱转让应遵循诚实信用原则，不得损害他人合法权益，否则可能担责。