无开发商商品房买卖合同有法律效力吗

1.若商品房买卖合同无开发商这一关键主体，合同不完整，权利义务主体不明，一般认定为无效。
2.虽合同未直接体现开发商名称，但有开发商公章、法定代表人签字等证据证明其为实际签约方，且内容合法、意思表示真实，合同通常有效。
3.合同要符合《民法典》规定，若有欺诈、胁迫等情况，当事人可依法撤销合同。

案情回顾:
小朱与小许签订了一份商品房买卖合同，合同中未出现开发商的名字。小朱认为合同无开发商参与，应属无效。小许则称虽合同未直接体现开发商，但合同上盖有开发商公章，且合同内容符合法律规定，该合同应有效。双方为此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，合同欠缺开发商这一关键主体，合同不完整，权利义务主体不明，难以认定有效。但此合同虽未直接体现开发商名称，却盖有开发商公章，可表明开发商是实际签约方。
2、若该合同内容符合法律规定，不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，双方意思表示真实，那么该合同通常具有法律效力。若存在欺诈、胁迫等情形，当事人可依法请求撤销合同。