商品房买卖合同是否具法律效力

法律分析：
（1）通常，商品房买卖合同若满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗，自成立时生效。双方在自愿平等基础上签订合同，主体具有完全民事行为能力，合同内容合法合规，就具备法律效力。
（2）然而，存在部分法定情形会使合同无效。比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益等。

提醒：
签订商品房买卖合同前要仔细审查合同条款，确保自身权益。若对合同效力存疑，建议咨询以进一步分析。

（一）为保障合同有效性，签约前双方应确认彼此具备完全民事行为能力，可通过查看身份证等有效证件确认年龄等信息。
（二）签订时要确保双方是在自愿平等基础上表达真实意思，避免受欺诈、胁迫等情况，可保留相关沟通记录等证据。
（三）仔细审查合同内容，保证不违反法律法规强制性规定和公序良俗，可咨询专业法律人士。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.通常，商品房买卖合同有法律效力。民事法律行为有效需行为人有相应能力、意思表示真实，且不违法违规、不违背公序良俗。
2.若双方为完全民事行为能力人，自愿平等签合同，内容合法合规，合同成立即生效。
3.不过，要是一方欺诈胁迫损国家利益、恶意串通损他人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害公共利益等，合同会无效。

结论：
商品房买卖合同一般具有法律效力，但存在法定无效情形时合同无效。
法律解析：
依据法律，民事法律行为有效的条件为行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗。若商品房买卖合同双方是完全民事行为能力主体，在自愿平等基础上签订，内容也合规，合同自成立时生效。不过，像一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等情形，会使合同无效。

如果您在商品房买卖合同方面有任何疑问，不确定合同是否有效，或者遇到相关纠纷，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

1.商品房买卖合同通常具有法律效力。只要合同双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，合同自成立时生效。
2.不过，存在一些法定情形会使合同无效。比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益等。
3.解决措施和建议：在签订商品房买卖合同时，合同双方要确保自身具备相应民事行为能力，保证意思表示真实。同时仔细审查合同内容，避免出现违反法律法规和公序良俗的条款。若发现合同可能存在无效情形，应及时咨询专业法律人士，维护自身合法权益。