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商铺承租纠纷该找哪个主管部门

时间:2025.06.29 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1284人
律师解析:
1.针对合同履行争议,像租金、维修这类民事纠纷,可先自行协商,也能找当地人民调解委员会调解。
若协商和调解都没用,就去法院起诉
2.要是遇到行政管理问题,比如租赁登记备案、消防、卫生不符合规定,可找对应主管部门。
租赁登记找当地房地产管理部门,消防问题找消防救援机构,卫生问题找卫生健康主管部门。
还能向消协投诉。

案情回顾:

小何承租了小丽的商铺用于经营。在合同履行过程中,小何认为商铺存在需要维修的地方,而小丽拒绝承担维修费用,双方就租金和维修责任问题产生争议。小何希望小丽解决维修问题并适当降低租金,小丽则坚持按合同约定执行,双方协商无果。此外,该商铺还存在消防设施不符合规定的情况。

案情分析:

1、就租金和维修责任的合同履行争议而言,这属于民事纠纷。小何和小丽可先尝试自行协商,或找当地人民调解委员会调解。若协商调解不成,小何可向法院起诉以维护自身权益。
2、对于商铺消防设施不符合规定的行政管理问题,可找消防救援机构进行处理。同时,小何也可向消费者协会投诉,消费者协会会根据具体情况提供相应帮助和支持。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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