首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 预售合同需要付全额吗

预售合同需要付全额吗

时间:2025.06.23 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1365人
律师解析:
结论:
预售合同是否需付全额取决于合同具体约定,付款方式多样,不强制付全额。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同遵循意思自治原则,双方签订的预售合同条款对付款方式有决定性作用。
若合同约定一次性付款,购房者应按约支付全额款项;
若约定分期付款,购房者按各期规定支付部分款项,像先付定金或首付,后续在特定时间节点付剩余款项;
若约定按揭贷款付款,购房者先付首付款,剩余款项通过向银行申请贷款支付给开发商,之后按月向银行偿还贷款
总之,预售合同付款以合同约定为准。
若在预售合同付款方面有疑问,可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。
1.预售合同是否付全额,取决于合同约定。实践中付款方式多样,并非一定要付全额。
2.若合同规定一次性付款,购房者就得支付全额。
3.若约定分期付款,购房者先付定金或首付,再按特定时间付剩余款项。
4.若采用按揭贷款付款,购房者先付首付,剩余款项通过银行贷款给开发商,后续按月还银行贷款。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询