律师解析:
结论:
预售合同是否需付全额取决于合同具体约定,付款方式多样,不强制付全额。
法律解析:
依据《中华人民共和国
民法典》,合同遵循意思自治原则,双方签订的预售
合同条款对付款方式有决定性作用。
若合同约定一次性付款,
购房者应按约支付全额款项;
若约定分期付款,购房者按各期规定支付部分款项,像先
付定金或首付,后续在特定时间节点付剩余款项;
若约定
按揭贷款付款,购房者先付首付款,剩余款项通过向银行
申请贷款支付给开发商,之后按月向银行
偿还贷款。
总之,预售合同付款以合同约定为准。
若在预售合同付款方面有疑问,可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。
1.预售合同是否付全额,取决于合同约定。实践中付款方式多样,并非一定要付全额。
2.若合同规定一次性付款,购房者就得支付全额。
3.若约定分期付款,购房者先付定金或首付,再按特定时间付剩余款项。
4.若采用按揭贷款付款,购房者先付首付,剩余款项通过
银行贷款给开发商,后续按月还银行贷款。
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