律师解析:
1.预售合同缩写通常具
法律效力,前提是能清晰反映
当事人、标的、数量、价款等关键要素,且双方对含义达成一致。
2.从合同解释看,若依上下文和交易习惯能明确缩写指向,不影响合同目的实现,合同有效。
像以“预合”指代预售合同,能通过
证据确定其指向,缩写就有效。
3.为减少
纠纷,最好用规范完整的合同文本。
案情回顾:小朱和小李签订预售合同,在合同中以“预合”指代该预售合同。后来履行过程中,小朱认为“预合”指代不清,不承认该
合同效力,拒绝继续履行义务。小李则认为根据上下文和交易习惯,“预合”明确指向这份预售合同,小朱应继续履行。双方因此产生争议。
案情分析:1、一般情况下,只要预售合同的缩写能清晰反映合同关键要素,如当事人、标的、数量、价款等主要条款,且双方对其含义达成一致,该缩写就具有法律效力。本案中“预合”若能通过上下文及交易习惯确定指向特定预售合同,应认定为有效。
2、从合同解释角度,若能根据上下文及交易习惯明确缩写的具体指向,不影响合同目的的实现,合同应属有效。小李能通过其他证据确定“预合”指向特定预售合同,小朱以指代不清拒绝履行无法律依据。为避免纠纷,建议尽量使用规范、完整的合同文本。
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