未完工开发商跑路怎么处理

1.团结起来收集证据：
业主联合推选代表，收集购房合同、付款凭证、工程现场照片等，证明开发商跑路和项目停工。
2.向政府部门反映：
向住建、房管等部门反映情况，要求调查资金去向和后续安排，督促保障购房者权益。
3.起诉解除合同：
若开发商无法履约，以根本违约为由起诉，要求解除合同、返还房款利息并赔偿损失。
4.配合政府盘活项目：
若项目可能烂尾，关注政府盘活计划，配合工作争取完工交付。

案情回顾:

小朱、小李等众多业主购买了某楼盘的房子。然而，开发商在房屋未完工时突然跑路，项目陷入停工状态。业主们对于如何挽回损失产生争议，部分业主认为应直接起诉，部分则希望先找政府解决。最终，业主们推选小朱为代表，收集了购房合同、付款凭证、工程现场照片等证据，向住建部门和房管局反映情况，同时也在考虑是否起诉。

案情分析:

1、业主联合推选代表收集开发商跑路和项目停工的证据是合理且必要的，这些证据是后续维权的重要基础。
2、向政府监管部门反映情况，能借助政府力量调查开发商资金去向和项目后续安排，保障购房者权益。
3、若开发商无法继续履行合同，业主依据《民法典》以根本违约为由起诉，要求解除合同、返还购房款及利息并赔偿损失，是符合法律规定的维权途径。
4、若项目有烂尾可能，业主关注政府盘活、续建计划并配合工作，有利于争取项目完工交付。