律师解析:
1.楼下装修引发
楼上漏水,责任通常归楼下。
楼下装修时,因自身过错致使楼上住户财产受损,此行为构成
侵权。
装修方本就有责任采取合理举措,防止对楼上造成损害。
要是装修操作不当,像破坏了防水结构进而导致漏水,那就得承担修复责任以及
赔偿损失。
2.楼上住户要及时固定漏水
证据。
可以通过拍照、录像等方式留存证据,然后通知楼下停止
侵权行为,防止损失进一步扩大。
要是双方协商不成,可走法律途径解决,比如
向法院起诉。
要求楼下装修方
恢复原状,
赔偿因漏水造成的各类
财产损失,像装修损坏、家具家电受损等费用。
若因漏水导致无法正常居住产生了临时安置费用等间接损失,同样可以一并要求赔偿。
案情回顾:小许住在二楼,楼下一楼的小李正在进行装修。不久后,小许发现自家天花板开始漏水,墙面、家具等都受到不同程度损坏。小许认为是小李装修操作不当导致,要求小李承担修复和
赔偿责任。但小李觉得不一定是自己装修的问题,可能原本房屋就存在隐患,拒绝承担责任,双方因此产生争议。
案情分析:1、楼下装修因自身过错导致楼上住户财产受损构成侵权。本案中,若小李装修破坏防水结构致漏水,就应承担修复及赔偿责任。
2、楼上住户需及时
固定证据。小许可通过拍照、录像留存证据,若协商不成,可
起诉要求小李恢复原状、赔偿财产损失,包括装修、家具家电损坏费用及临时安置费等间接损失。
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