商品房买卖预售合同没给我怎么办

1.若开发商未提供商品房买卖预售合同，先与开发商协商，表明获取合同是购房者的正当权利。
2.若协商无果，可向当地房地产主管部门投诉，因为开发商本就有义务给购房者书面预售合同。
3.若前面方法都不管用，可凭付款凭证、认购协议等材料，向法院起诉，通过法律手段让开发商交付合同，保障自身权益。

案情回顾:

小朱购买了一套预售商品房，支付购房款项并签订认购协议后，开发商却未向其提供商品房买卖预售合同。小朱与开发商友好沟通，明确表示这是自己作为购房者应享有的权利，要求对方提供合同文本，但开发商拒绝提供。小朱向当地房地产主管部门投诉，问题仍未得到解决。

案情分析:

1、依据法律规定，开发商有义务与购房者签订书面预售合同并提供给购房者，本案中开发商拒绝提供合同的行为违反了该义务。
2、小朱在与开发商沟通无果后向房地产主管部门投诉，这是合理的维权途径。若仍无法解决，小朱可凭借支付购房款项的凭证、认购协议等相关材料，向人民法院提起诉讼，要求开发商交付预售合同，以维护自身合法权益。