银行违约买房子的后果是什么

1.银行违约买房指银行未按贷款合同发放贷款，购房者可要求其担责，常见方式有付违约金、赔偿损失，具体看合同约定。
2.若银行违约致购房者无法按时付房款，要及时书面告知开发商，避免被认定自身违约。
3.购房者可依贷款合同追究银行责任，补偿延迟付款损失，如开发商收的违约金。
4.若银行违约使购房合同无法履行，可与开发商协商解约，同时向银行索赔。

案情回顾:

小许与开发商签订购房合同，同时和银行签订贷款合同。银行未按贷款合同约定发放贷款，导致小许无法按购房合同约定期限支付房款。开发商认为小许违约，欲追究其责任。小许则认为是银行违约所致，应追究银行责任，双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，银行未按贷款合同约定发放贷款构成违约，小许可要求银行承担违约责任，承担方式如合同约定的支付违约金、赔偿损失等。
2、小许应及时书面通知开发商银行违约情况，以避免被开发商认定为自身违约。小许可依据与银行的贷款合同追究银行责任，要求补偿因延迟付款对自身造成的损失，像开发商可能收取的违约金等。若银行违约致使购房合同无法履行，小许可与开发商协商解除合同，并向银行索赔损失。