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如何打借名买房官司

时间:2025.06.10 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1497人
律师解析:
借名买房官司,可按以下步骤操作:
收集证据,因借名买房常无书面协议,需收集出资证明、聊天记录、录音等能证明借名关系的资料。
确定被告,通常为被借名人,明确其身份信息
撰写起诉状,清晰阐述借名买房事实、经过和诉求。
向房屋所在地法院起诉立案后按通知参加庭审,出示证据并反驳对方。
注意诉讼时效,防止丧失胜诉权

案情回顾:

小许因某些原因,借用小丽的名义购买了一套房屋,双方未签订书面协议。后来,小丽拒绝配合小许办理房屋过户手续。小许决定通过法律途径解决,他收集了银行转账记录、购房款收据以及与小丽关于借名买房的聊天记录等证据,确定小丽为被告,并撰写了起诉状,要求确认房屋所有权归自己,随后向房屋所在地法院提起诉讼。

案情分析:

1、小许在借名买房无书面协议的情况下,积极收集银行转账记录、购房款收据、聊天记录等证据,以证明借名关系的存在,符合法律程序中对证据收集的要求。
2、小许确定被借名人小丽为被告,并撰写起诉状明确阐述借名买房事实、经过及诉求,向房屋所在地有管辖权的法院起诉,遵循了打借名买房官司的流程。同时,在诉讼过程中需注意诉讼时效问题,避免因时效经过丧失胜诉权。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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