物业公司诉讼时效是多久

1.物业公司追讨物业费等费用，诉讼时效通常是三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算，这遵循普通诉讼时效规定。
2.诉讼时效会因法定情况中断或中止。
比如物业书面催缴、发律师函主张权利，诉讼时效中断，中断后重新计算。
3.若诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月，时效期满。

案情回顾:

小许是某小区业主，长期拖欠物业费。物业公司在小许欠费一年后曾书面催缴，但之后未再催缴。三年后，物业公司将小许诉至法院追讨物业费。小许认为已过三年诉讼时效，不应再支付。而物业公司称之前书面催缴导致诉讼时效中断，应重新计算。

案情分析:

1、根据法律规定，物业公司追讨物业费适用三年普通诉讼时效，自知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。本案中小许欠费后，物业公司书面催缴会使诉讼时效中断，中断时起诉讼时效期间重新计算。
2、若之后不存在导致诉讼时效中止的法定事由，诉讼时效期间重新起算，那么物业公司此次起诉未超过诉讼时效，小许应支付拖欠的物业费。