首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 起诉开发商加名需要准备哪些材料

起诉开发商加名需要准备哪些材料

时间:2025.06.09 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1114人
律师解析:
(一)主体身份材料方面,原告务必准备好身份证来证实自己身份,对于被告开发商,要利用国家企业信用信息公示系统查询并准备其工商登记信息。
(二)证据材料上,一定要保留好购房合同,以此证明和开发商的房屋买卖关系;
收集付款凭证,例如购房款发票、银行转账记录等,证明已完成付款义务;
若存在和开发商关于加名的沟通记录,如聊天记录、邮件、书面协议等,也要一并收集。
(三)撰写民事起诉状,详细写清原告、被告信息,明确诉讼请求以及事实和理由。
(四)将上述所有材料准备完备后,向有管辖权的法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

案情回顾:

小许购买了一处房产,与开发商签订了购房合同并支付了购房款。之后小许想在房产证上加名,与开发商进行了沟通,开发商曾口头承诺可以办理。但当小许要求办理时,开发商却反悔拒绝。小许决定起诉开发商,于是开始准备起诉所需材料。

案情分析:

1、根据相关法律规定,小许作为原告,需提供身份证证明自身主体身份;对于被告开发商,小许要准备其工商登记信息,可通过国家企业信用信息公示系统查询获取。
2、小许需要准备充分的证据材料。购房合同能证明其与开发商存在房屋买卖关系;付款凭证如购房款发票、银行转账记录等,可证明自己已履行付款义务;双方关于加名的沟通记录,能证明开发商有加名的相关承诺或约定。同时,小许还需撰写明确的民事起诉状,包含原被告信息、诉讼请求及事实与理由,然后向有管辖权的法院提起诉讼
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 申请驰名商标应该准备以下这些材料: (一)证明相关公众对该商标知晓程度的材料。 (二)证明该商标使用持续时间的材料,如该商标使用、注册的历史和范围的材料。 该商标为未注册...... 更多>>
栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询