律师解析:
(一)主体身份材料方面,原告务必准备好
身份证来证实自己身份,对于被告开发商,要利用国家企业信用信息公示系统查询并准备其
工商登记信息。
(二)
证据材料上,一定要保留好
购房合同,以此证明和开发商的房屋买卖关系;
收集付款凭证,例如
购房款发票、银行转账记录等,证明已完成付款义务;
若存在和开发商关于加名的沟通记录,如聊天记录、邮件、书面协议等,也要一并收集。
(三)撰写
民事起诉状,详细写清原告、被告信息,明确
诉讼请求以及事实和理由。
(四)将上述所有材料准备完备后,向有
管辖权的法院提
起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人
民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。
案情回顾:小许购买了一处房产,与开发商签订了购房合同并支付了购房款。之后小许想在
房产证上加名,与开发商进行了沟通,开发商曾口头承诺可以办理。但当小许要求办理时,开发商却反悔拒绝。小许决定
起诉开发商,于是开始准备起诉所需材料。
案情分析:1、根据相关法律规定,小许作为原告,需提供身份证证明自身主体身份;对于被告开发商,小许要准备其工商登记信息,可通过国家企业信用信息公示系统查询获取。
2、小许需要准备充分的证据材料。购房合同能证明其与开发商存在房屋买卖关系;付款凭证如购房款发票、银行转账记录等,可证明自己已履行付款义务;双方关于加名的沟通记录,能证明开发商有加名的相关承诺或约定。同时,小许还需撰写明确的民事
起诉状,包含原被告信息、诉讼请求及事实与理由,然后向有管辖权的法院提起
诉讼。
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