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欠款被起诉还可以把房子卖掉吗

时间:2025.06.05 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1085人
律师解析:
1.若房子未被保全,债务人可自由卖房
但要是债权人能证明其卖房是为逃债,可申请法院撤销该行为。
2.若房子已被法院保全,解除保全前不能擅自卖房。
擅自处分被查封财产,法院会根据情节轻重罚款、拘留,构成犯罪的还会追究刑责
欠款被起诉后卖房,要考虑房产状态和债权人反应。

案情回顾:

小何因欠款被小李起诉至法院。在诉讼期间,小何名下有一套房产。小何打算将该房产出售,小李得知后,认为小何卖房是为逃避债务。而小何称房子并未被采取保全措施,自己有权自由处分。双方因此产生争议,小李欲向法院申请撤销小何的卖房行为。

案情分析:

1、若小何的房子未被采取保全措施,从法律角度其有权自由处分房产,可进行售卖。但如果小李有证据证明小何卖房是为逃避债务,小李可向法院申请撤销该卖房行为。
2、若小何的房子已被法院查封、冻结等保全,在解除保全措施前,小何不能擅自卖房。若小何擅自处分被查封财产,法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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