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被别人起诉名下房产怎么办

时间:2025.06.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:957人
律师解析:
1.明确起诉事由,若因债务纠纷被诉,对方可能申请保全房产,法院会审查,申请合理则可能查封。
2.积极应对,查看诉求合理性,若认为无错或对方有误,准备证据抗辩。
若房产是唯一住房且符合情形,执行时会保障居住权
3.尽快与律师沟通,说明情况,律师会依事实和法律制定策略,如审查合同、梳理债务,维护权益避免房产被不当处置。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被小李起诉,小李向法院申请对小朱的房产进行财产保全。小朱认为自己并无过错,是小李的主张有误,但小李坚称债务真实存在,要求查封小朱房产以保障自身权益。小朱不知该如何应对,担心唯一住房被查封。

案情分析:

1、法院会根据具体情况审查小李的财产保全申请,若申请合理,小朱的房产可能会被查封。
2、小朱若认为自己无过错或小李主张有误,应准备充分证据进行抗辩。
3、若该房产是小朱唯一住房且符合法定情形,法院执行时会考虑保障小朱的基本居住权。
4、小朱应尽快与律师沟通,详细说明情况,律师会根据案件事实和法律规定制定应对策略,维护小朱权益,争取避免房产被不当处置。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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