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购房捆绑销售车位可以退款吗

时间:2025.06.04 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:823人
律师解析:
1.购房遇捆绑销售车位,通常可尝试退款
这种行为违背消费者意愿,侵犯自主选择权。
2.若要退款,先收集证据,如合同、宣传资料、音视频等。
3.与开发商协商,指出其违法,要求解除合同退款。
4.协商不成,向市场监管部门投诉。
5.还可通过诉讼维权,请求判定合同无效,退还款项与利息。
6.过程中关注时效等法律规定,维护权益。

案情回顾:

小朱在购房时,开发商要求其必须购买一个车位才能买房。小朱为了买到心仪的房子,无奈签订了车位购买合同。后来小朱了解到这种捆绑销售可能不合法,认为自己的自主选择权被侵犯,想退回车位款项,但开发商以合同已签订为由拒绝退款,双方因此产生争议。

案情分析:

1、开发商的捆绑销售行为涉嫌强制搭售,违背了消费者意愿,侵犯了小朱的自主选择权,此行为不符合相关法律规定。
2、小朱若想退款,可先收集合同条款、销售宣传资料等能证明捆绑销售的证据,与开发商协商,指出其行为违法,要求解除车位购买合同并退款。若协商不成,可向市场监督管理部门投诉,也可依据《民法典》通过诉讼途径维权,请求法院判定合同无效,让开发商退还车位款项及可能产生的利息损失。同时小朱需及时关注时效等法律规定。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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