原开发商跑路购房者怎么维权

原开发商跑路，购房者可这样维权：
查看合同备案，向当地房地产管理部门反映，以了解开发商信息与项目进度。
向法院申请财产保全，若开发商有可执行财产，及时申请以防转移。
联合其他购房者，集中力量引起重视。
追究相关责任人，审查股东出资情况并要求担责。
项目烂尾符合条件可申请停贷，按程序办避免违约，关注政府动态并配合解决问题。

案情回顾:

小朱等购房者购买了某楼盘的房子，然而原开发商跑路，楼盘面临烂尾风险。部分购房者认为应联合起来维权，而小朱觉得自己去房地产管理部门反映就行。此外，对于是否申请财产保全以及追究开发商股东责任，大家也存在不同意见。小朱不想折腾，只想等待政府解决。

案情分析:

1、购房者可先查看合同备案情况，向当地房地产管理部门反映，其能协助查询开发商信息及项目进展，这是合理的初步维权方式。
2、若发现开发商有可供执行财产，及时申请财产保全能防止其转移财产，保障购房者权益。
3、联合其他购房者共同维权，集中力量更易引起重视，利于问题解决。
4、审查开发商股东是否存在出资不实等情况，要求其承担责任，可增加购房者维权的力度。
5、若项目烂尾，符合条件可申请停贷，但要遵循相关程序和规定，避免违约。同时应密切关注政府部门动态，配合解决问题。