终止小产权纠纷怎么处理

处理小产权房纠纷的途径如下：
1.协商：
买卖双方平等自愿地就争议交流，自行达成解决办法。
2.调解：
找个中立的第三方来帮忙，促使双方和解。
3.仲裁：
有仲裁协议的话，可把纠纷交给仲裁机构，其裁决有终局性和约束力。
4.诉讼：
向有管辖权的法院起诉，法院依据法律和证据判决。
小产权房交易多被判无效，法院会定责，如返还财产等。
处理纠纷要考虑法律后果，保障自身权益。

案情回顾:

小许与小李签订合同，小李将一套小产权房卖给小许。入住后小许发现该房存在诸多问题，便要求小李退款，小李拒绝。双方就退款事宜无法达成一致，小许认为自己有权退款，小李则称交易已完成不应退款，由此产生纠纷。

案情分析:

1、此纠纷双方可先基于平等自愿原则自行协商解决，若能就退款等事项达成一致，便可化解纠纷。
2、若协商不成，可找中立第三方介入调解，尝试促成双方达成和解协议。
3、若双方事先有仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构裁决，仲裁裁决具有终局性，对双方有约束力。
4、若以上方式都行不通，小许可向有管辖权的法院提起诉讼。由于小产权房交易违反法律强制性规定常被认定无效，法院会根据具体情况判定双方责任，可能会要求小李返还财产、赔偿小许损失等。