买房付了定金半年可以退吗

1.定金罚则规定，付定金方不履约，无权收回定金；
收定金方不履约，需双倍返还。
2.若因开发商问题，像房屋质量差、无预售许可，导致合同无法履行，可要求其退还定金。
若自身不想买房，通常不能退。
3.签定金合同等协议时，有重大误解、显失公平等可撤销情形，可走法律程序撤销合同并退定金。
要梳理合同条款和沟通记录，判断退款方式。

案情回顾:

小何看中了一套房子并支付了定金。之后，小何发现房屋存在质量问题，要求开发商退还定金，开发商以各种理由拒绝。而小何的朋友小丽，因自身原因不想购买所预定的房子，也向开发商提出退还定金，同样遭到拒绝。两人都面临能否退还定金的争议。

案情分析:

1、根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。小何因房屋质量问题，是开发商原因导致合同可能无法履行，小何有权要求开发商退还定金。
2、小丽因自身原因不想买房，一般情况下无权要求退还定金。但如果在签订定金合同等相关协议时，存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等可撤销情形，小丽可通过法律程序请求撤销合同，进而要求退还定金。