首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 房产中介被告连带清偿责任咋办

房产中介被告连带清偿责任咋办

时间:2025.05.26 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1151人
律师解析:
1.明确责任情形:
若房产中介因促成交易时有故意隐瞒信息等过错致委托人受损,被要求连带清偿,要积极应对。
2.收集证据
收到法律文书后,及时收集整理证据,证明已尽合理审查、告知义务。
若有过错,尝试协商确定分担比例。
3.准备庭审:
协商不成则积极准备,在法庭依据事实法律阐述自身行为,争取减轻或免除责任,也可委托律师维权。

案情回顾:

小朱通过房产中介小李促成房屋交易,交易完成后小朱发现房屋存在重大质量问题,认为小李在促成交易时故意隐瞒该重要信息,导致自己受损,遂要求小李承担连带清偿责任,并将其诉至法院。
小李收到传票后,坚称自己已尽到合理审查、告知义务,双方各执一词,争议较大。

案情分析:

1、若房产中介在促成交易中存在故意隐瞒重要信息等过错致委托人受损,需承担连带清偿责任。
本案中小朱认为小李有过错要求其担责,小李则要证明自身已尽合理义务。
2、小李收到传票后及时收集整理相关证据是正确做法。
若存在一定过错,可与小朱协商达成和解确定分担比例;协商不成则积极准备庭审,依据事实和法律阐述自身在交易中的角色行为,也可委托专业律师维护合法权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询