预售订购合同具有法律效力吗

1.预售订购合同通常有法律效力。
只要双方有民事行为能力、意思表达真实，内容合法且不违背公序良俗，合同就有效。
2.像商品房预售合同，开发商有预售许可证明，和购房者签的合同就受保护。
双方要按约履行，违约方要担责。
3.若合同存在法定无效情况，如恶意串通损人权益，合同就无效。

案情回顾:

小许与小胡签订了一份商品房预售订购合同。
小许认为合同签订时小胡未明确告知房屋部分情况，想解除合同并不承担责任；小胡则坚持合同有效，要求小许按约履行。
小许称小胡可能存在恶意隐瞒，合同应无效；小胡表示自己不存在此类问题，合同受法律保护。

案情分析:

1、根据法律规定，合同只要双方当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即有效。
若该预售订购合同符合这些有效要件，就受法律保护，双方应按合同约定履行各自义务。
2、若小许能证明小胡存在恶意串通损害其合法权益等法定无效情形，那么该合同无效。
若不能证明，小许随意解除合同则构成违约，小胡可追究其违约责任。