法院银行保全的房子怎么算

1.法院对房子进行保全是诉讼中的一种强制措施。
房子被保全后，从性质上来说，虽然所有权还是原来产权人的，但在保全期间，原产权人对房子的处分权受到了限制。
比如，不能随随便便就把房子拿去买卖，也不能进行抵押等操作。
2.要是这房子之后进入执行程序被拍卖了，拍卖所得的款项会按照法定的顺序来清偿债务。
3.房子的价值一般由专业的评估机构来确定。
评估的时候，会综合考虑很多因素，像房屋所在的位置好不好、面积有多大、房子的结构如何、装修得怎么样，还有当下的市场行情等。
4.在保全期间，如果房子出现了损毁等情况，有可能会影响债权的实现。
这时，法院会要求房屋所有人采取必要的措施，防止损失进一步扩大。
必要的话，法院自己也会采取措施。
5.不同的案件里，房子的具体情况以及相关的法律程序细节都可能不一样，所以得根据实际情况来分析。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被小李起诉至法院，法院为保障小李债权实现，对小朱名下的一套房子进行保全。小朱认为自己仍是房子所有权人，可自由买卖该房。小李则觉得保全期间小朱不应有处分权。后续法院若对该房拍卖，所得款项清偿顺序也引发双方争议。

案情分析:

1、从法律规定看，被保全房子所有权虽属原产权人小朱，但保全期间其处分权受限，小朱不能随意买卖该房，小李的观点符合法律规定。
2、若房子进入执行程序被拍卖，所得款项应按法定顺序清偿债务。房子价值一般由专业评估机构综合房屋位置、面积等因素评估确定。保全期间若房屋有损毁风险，法院可责令小朱采取措施或自行采取措施。