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业委会告开发商起诉费由谁承担

时间:2025.05.20 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:831人
律师解析:
1.通常,诉讼费用败诉方承担。
若业委会起诉开发商胜诉起诉费一般由开发商出;
若败诉,则可能自己承担。
2.存在特殊情况,若合同对诉讼费用承担有特别约定,按约定执行。
法院也可能根据案情,判定双方分担费用。
3.业委会起诉前,要评估诉求合理性与胜诉可能,结合法律和合同条款,考虑费用承担,保障自身权益。

案情回顾:

小朱所在小区的业委会因某问题起诉开发商。业委会认为自身诉求合理,期待胜诉后由开发商承担起诉费。而开发商则觉得业委会的诉求不合理,若业委会败诉应自行承担费用。双方争议焦点在于起诉费最终由谁承担,是遵循一般败诉方承担原则,还是存在特殊情况需另做判定。

案情分析:

1、一般而言,诉讼费用由败诉方承担。若业委会胜诉,起诉费通常由开发商承担;若业委会败诉,则需自行承担起诉费。
2、存在特殊情况,若双方在合同中有关于诉讼费用承担的特别约定,应按照约定执行。若法院根据具体案情,认为由双方分担诉讼费用更为合理,也会做出相应判决。因此业委会起诉前需综合评估诉求合理性、胜诉可能性及相关法律规定和合同条款。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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