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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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业委会起诉开发商的费用由谁承担

邓** 山西-吕梁 房产纠纷咨询 2025.05.25 15:35:13 421人阅读

业委会起诉开发商的费用由谁承担

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业委会起诉开发商,费用承担依据具体情况判定。通常遵循“败诉方承担”原则,若业委会胜诉,开发商承担案件受理费等诉讼费用;若业委会败诉,则自行承担。若部分胜诉、部分败诉,法院会依案件实际情况确定双方分担数额。

针对费用承担有以下解决措施和建议:
1.业委会在起诉前应充分评估胜诉可能性,做好费用预算和准备。
2.对于诉讼过程中产生的鉴定费、证人出庭作证费用等,申请方要及时垫付,并保留好相关凭证。
3.聘请律师时,可与律师协商费用支付方式和标准,在合同中明确约定,避免后续纠纷。

2025-05-25 19:51:04 回复
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法律分析:
(1)业委会起诉开发商时,诉讼费用涵盖案件受理费等。一般情况下实行“败诉方承担”原则,即业委会胜诉,开发商承担费用;业委会败诉,则自行承担费用。
(2)若出现部分胜诉、部分败诉的情况,法院会结合案件实际状况,判定当事人各自应负担的诉讼费用金额。
(3)诉讼过程中产生的鉴定费、证人出庭作证费用等,先由申请方垫付,最终依据判决结果确定承担主体。
(4)对于业委会聘请律师的费用,在没有约定的情况下,通常由双方各自承担。

提醒:业委会起诉开发商费用承担情况较复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。

2025-05-25 19:47:37 回复
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(一)明确诉讼费用类别。主要是案件受理费,还有诉讼中可能产生的鉴定费、证人出庭作证费用等。

(二)遵循费用承担原则。若胜诉,开发商承担诉讼费用;若败诉,业委会自行承担。部分胜诉、部分败诉的,由法院依具体情况确定各方负担数额。

(三)特殊费用处理。鉴定费、证人出庭作证费用等由申请方先垫付,按判决结果定承担方。聘请律师费用若无约定,各自承担。

法律依据:
《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第二十九条规定,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

2025-05-25 18:41:22 回复
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1.业委会起诉开发商,诉讼费用承担依具体情况而定。主要费用有案件受理费,一般是“败诉方承担”,胜诉方无需担责。
2.若部分胜诉、部分败诉,法院会按实际情况确定双方分担费用。
3.鉴定费、证人出庭作证费等,先由申请方垫付,最后按判决结果定承担方。
4.业委会请律师的费用,若无特别约定,通常各自承担。

2025-05-25 18:31:06 回复
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结论:
业委会起诉开发商,诉讼费用承担依具体情况而定,一般败诉方承担案件受理费,部分胜诉部分败诉则由法院确定各方负担数额,鉴定费等由申请方先垫付再按判决结果定承担方,律师费若无约定通常各自承担。
法律解析:
依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,诉讼费用包含案件受理费等。“败诉方承担”是基本的费用承担原则,当业委会胜诉时,开发商承担诉讼费用;若业委会败诉,就需自行承担。要是出现部分胜诉、部分败诉的情况,法院会结合案件实际情况来确定当事人各自应负担的诉讼费用数额。对于诉讼过程中产生的鉴定费、证人出庭作证费用等,先由申请方垫付,最后根据判决结果明确承担方。而业委会聘请律师的费用,在没有约定的情况下,一般由各自承担。如果您在业委会起诉开发商费用承担方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询。

2025-05-25 16:50:40 回复
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