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欠1万可以保全房子吗

时间:2025.05.20 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1416人
律师解析:
1.满足一定条件时,欠1万也能申请保全房子。
财产保全是法院在特定案件中,依申请对当事人财产采取的措施。
2.若债权人觉得债务人有转移房产等影响判决执行的行为,且能提供担保,可申请保全价值相当的房子。
即便房子价值远超1万,也能申请。
3.若房子价值与欠款差距大,法院会综合考量后决定是否同意。
申请保全要按程序依法进行,维护自身权益。

案情回顾:

小朱借给小李1万元,约定还款期限已过,小李却迟迟未还。小朱发现小李有转移名下房产的迹象,担心自己的债权无法实现。于是,小朱准备向法院申请对小李价值远超1万元的房子进行财产保全,然而小李认为欠款金额与房子价值差距过大,小朱不应申请保全其房子,双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,财产保全适用于可能因当事人一方的行为或其他原因,使判决难以执行或造成当事人其他损害的案件。小朱认为小李有转移房产行为,可能导致判决无法执行,且能提供相应担保,其有权利向法院申请对小李的房子进行保全。
2、虽然小朱有权申请,但房子价值与1万欠款差距过大,法院会综合考量后决定是否同意保全申请。小朱需依法依规按程序申请,通过合法手段维护自身权益。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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